La demanda de vivienda, el reto para próximo gobierno

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María Isabel Barragán
Periodista

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Los retos y objetivos de los gobernantes en materia de construcción fue uno de los temas centrales de la Asamblea Regional de Camacol

Un total de 19.600 viviendas nuevas se necesitarán en Villavicencio en los próximos cuatro años; sumando los municipios aledaños esta demanda se incrementa 16 por ciento. El grueso de esta demanda deberá concentrarse en vivienda de interés social ya que el 82 por ciento de los hogares tiene ingresos mensuales iguales o inferiores a cuatro salarios mínimos y por eso es clave la gestión de las administraciones locales.

Así lo planteó Sandra Forero Ramírez, presidenta nacional de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) durante la Asamblea Regional de Afiliados del Meta. Con estas cifras, la directiva gremial quiso poner de presente los retos y objetivos de las próximas administraciones locales para el sector de la construcción y toda su cadena de valor.

Igualmente, Forero Ramírez, en nombre del gremio hizo un llamado para que la gestión oportuna de suelo sea una prioridad. “La ciudad debe fijarse la meta de habilitar como mínimo 212 hectáreas de suelo para los próximos cuatro años que cumplan con todas las normas y especificaciones técnicas y tengan acceso a servicios públicos”, agregó la Presidenta Ejecutiva de Camacol.

Sobre el desempeño del sector en el departamento, Forero aseguró que durante el año 2018 se vendieron 2.543 viviendas en la región y destacó el desempeño de la vivienda social, pues se comercializaron 1.387 unidades (55 por ciento del total). De acuerdo con las cifras de Camacol, al cierre del año 2018 en Meta había 1.961 unidades de vivienda en oferta, el 43 por ciento de ellas pertenecían al segmento de precios de vivienda social.

En 2018 la inversión de los hogares ascendió a 490 mil millones de pesos en el Meta, cifra que representó un crecimiento real del 3,7 por ciento respecto al 2017. Por el contrario, el segmento no VIS se desaceleró en 7,1 por ciento, sin embargo, el rango entre 262 y 340 millones aumentó su comercialización en un 19 por ciento y las ventas de viviendas superiores a 418 millones crecieron en un 67,1 por ciento.

 Por otra parte, en el municipio de Restrepo se vendieron 291 viviendas nuevas destacándose la comercialización de viviendas de interés social (VIS) con 166 unidades vendidas, seguido de las viviendas superiores a 418 millones. De igual manera, en Acacías se vendieron 276 viviendas nuevas de las cuales el 92,8 por ciento (256) correspondieron al segmento VIS.

 La Presidenta Ejecutiva de Camacol destacó como positivas las cifras que se esperan de este mercado para el 2019. “Después de dos años difíciles prevemos que cambie la tendencia hacia mejores niveles de ventas y probablemente una oferta más robusta en el último trimestre.

Este 2019 puede verse como un punto de partida porque esperamos un mayor crecimiento de la economía y la continuidad de los programas de Vivienda de Interés Social que contribuirán a que sea un periodo de inflexión para la actividad edificadora” concluyó.

La VI Asamblea Regional de Afiliados a Camacol del Meta se llevó a cabo en el Hotel Estelar de la ciudad de Villavicencio. Fue liderada por la gerente de la regional, Sandra Celis y el presidente de la junta directiva, César López. Contó con la presencia de representantes del gobierno nacional y más de 70 afiliados.

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